Tartu Ilmatsalu 200 hektari plaan muudaks jõeümbrust

Mosseliiga.ee toimetus 2026-08-03 12:19 3 min lugemist

Rahulik jõgi ja lopsakas rohelus Ilmatsalu piirkonna arendusplaani illustreerimiseks.

Mosseliiga.ee toimetus, 3. august 2026. Allikas: Tartu Linnavalitsuse pressiteade.

Ilmatsalu kooli saalis algab 10. augustil kell 18 avalik arutelu, kus tutvustatakse piirkonna 200 hektari suurust üldplaneeringut. Plaan näeb endiste Ilmatsalu kalatiikide ümbruses ette uue elamu- ja puhkepiirkonna, golfiküla, kaks tehisjärve ning avalikud rohealad.

Mõju puudutab eeskätt Ilmatsalu küla ja aleviku ning Tüki küla elanikke, kuid ka Ilmatsalu jõe kallaste ja Linnutee matkaraja kasutajaid. Lahendus on veel avalikul väljapanekul ning Tartu Linnavalitsus ootab selle kohta ettepanekuid 17. augustini. Arutelule annab laiema kohaliku tausta tartlaste suhtumine rohealadesse.

Endiste kalatiikide alale kavandatakse elamud ja golfiküla

Planeeringuala paikneb Ilmatsalu külas mõlemal pool Ilmatsalu jõge ning hõlmab endiste kalakasvatustiikide ala. Eesmärk on kasutuseta tehismaastik ümber kujundada nii, et uus piirkond moodustaks Ilmatsalu küla, Ilmatsalu aleviku ja Tüki külaga terviku.

Tartu Ilmatsalu 200 hektari plaan muudaks jõeümbrust

Kahe kavandatava tehisjärve ümber saaks rajada rühmiti väike- ja ridaelamuid. Elamurühmade vahele jääksid avalikud rohealad, mille kaudu säiliks vaba juurdepääs järvede äärde. Suurema järve kaldale on märgitud avalik supelrand.

Planeeringuala kesk- ja lõunaossa kavandatakse täismõõtmelise golfiväljaku ning golfikeskusega golfiküla. Tellise tee 2 kinnistule lubaks lahendus ehitada lasteaia või muu ühiskondliku hoone.

Kohalike jaoks tähendab ettepanek, et praegu kasutuseta tehismaastikule kavandatakse korraga nii elamuid, puhkevõimalusi kui ka avalikus kasutuses alasid. Avalikul väljapanekul olev lahendus määrab nende funktsioonide üldise paiknemise, kuid linnavalitsuse pressiteates ei ole nimetatud ehituse algusaega ega üksikute arendusetappide ajakava.

Jõeäär ja matkarada peavad jääma avalikult kasutatavaks

Rohealad on kavandatud Ilmatsalu jõe kallastele ja Järve tee äärde. Jõe lõunakaldal peab rohekoridor tagama Linnutee matkaraja vaba kasutamise ka pärast piirkonna arendamist.

Ilmatsalu jõe äärde nähakse ette väikesadam. Planeering seab tingimuse, et sadama territooriumile jääv Linnutee matkaraja koridor peab olema avatud ööpäev läbi. Seega ei käsitle plaan üksnes uusi hooneid, vaid määrab ka selle, millised kaldad ja liikumisteed peavad jääma kõigile ligipääsetavaks.

Elanike ja matkaraja kasutajate seisukohast on olulised just avaliku juurdepääsu tingimused: vaba pääs tehisjärvede äärde, avalik supelrand, jõeäärne rohekoridor ja katkematu läbipääs sadama alal. Need on planeeringus kirjeldatud avaliku ruumi osad, mille paiknemist saab väljapaneku materjalidest lähemalt kontrollida.

Keskkonnamõju sõltub leevendusmeetmete rakendamisest

Keskkonnamõju strateegilise hindamise aruande järgi ei kaasne kavandatud tegevusega olulist ebasoodsat mõju, kui aruandes toodud leevendusmeetmeid rakendatakse. Hinnang hõlmab maastikku, loodusressursse, pinna- ja põhjavett, rohevõrgustikku, kaitsealuseid liike ja alasid ning inimeste heaolu ja tervist.

Samuti käsitleb aruanne Ilmatsalu savimaardlat ja Sangla turbamaardlat. Hinnangu järeldus ei ole tingimusteta garantii: pressiteates seotakse see otseselt ettenähtud leevendusmeetmete kasutamisega. Seetõttu tuleb keskkonnamõju puudutavat järeldust lugeda koos aruandes esitatud tingimustega, mitte eraldiseisva kinnitusena mõju puudumise kohta.

Arvamusi saab esitada 17. augustini

Üldplaneeringuga saab kuni 17. augustini tutvuda Tartu linna kaardirakenduses, raekoja infokeskuses ja Ilmatsalu raamatukogus aadressil Kooli tee 5. Kaardirakendus võimaldab vaadata, kuhu on kavandatud elamualad, järved, golfiküla, rohealad ja avalikud liikumiskoridorid.

Avalik arutelu toimub 10. augustil kell 18 Ilmatsalu kooli saalis ning sinna on oodatud kõik huvilised. Tagasisidet võetakse vastu linna veebikeskkonnas, e-posti teel ja tavakirjaga. Postiga saadetavad ettepanekud tuleb adresseerida Tartu Linnavalitsuse ruumiloome osakonnale aadressil Küüni 3.

Lisateavet annab üldplaneeringute valdkonna juht Indrek Ranniku telefonil 511 0990. Kirjaliku tagasiside viimane päev on 17. august 2026; pressiteates ei ole nimetatud sellest hilisemat otsustamise ega ehituse ajakava.

Source: Tartu Linnavalitsus

Taust ja tegevused Artikli kohta

Allikas ja kontroll Allikajälg

Artikli kuupäevad, planeeringuala kasutusviisid ja tagasiside võimalused kontrolliti Tartu Linnavalitsuse 3. augusti pressiteate järgi.

Kontrollid

Kontrollitud avaliku arutelu kuupäev, kellaaeg ja toimumiskoht.
Kontrollitud planeeringuala suurus ning kavandatud elamu-, golfi- ja puhkealade kirjeldus.
Kontrollitud avaliku väljapaneku ja tagasiside tähtaeg.
Keskkonnamõju käsitlev järeldus on esitatud koos allikas nimetatud leevendusmeetmete tingi...

Tartu Linnavalitsus Otsi sõltumatut lisakajastust